Бизнес Журнал:

Шерегеш: горы вчерашние и завтрашние

icon
14:50; 05 октября 2022 года

Автор:

Кузбасский горнолыжный курорт Шерегеш ждет волна строительства новых объектов и целых секторов, а также масштабная модернизация инфраструктуры. Курорт уже стал круглогодичным и намерен дальше развиваться в этом направлении, а учитывая объем вложений, задача видится вполне досягаемой. Тем более что в текущем летнем сезоне гостиничный бизнес фиксировал увеличение турпотока. Во многом, по словам собеседников «Бизнес. Сибирь», благодаря большому количеству событийных мероприятий.

В течение нескольких лет в Шерегеше в рамках одного только инвестиционного проекта построят 37 апарт-комплексов на 7585 номеров, термальные бассейны, наземные парковки, магазины, рестораны, спа-центры с банными комплексами. Как рассказали «Бизнес. Сибирь» в дирекции курорта «Шерегеш», также здесь появятся еще 6 канатных дорог и 6 горнолыжных трасс, станции пересадок, снегоходные трассы, трассы для беговых лыж. Благоустройство и озеленение составит 548 тысяч кв. м. Все это будет сделано в рамках самого крупного в России проекта по площади территорий, объемам строительства и инвестиций.

Инвесторы и проекты

Соответствующий договор в рамках комплексного развития СТК «Шерегеш» в начале августа подписали губернатор Кузбасса Сергей Цивилев и директор «УГМК-Застройщика» Евгений Мордовин. Площадь, на которой будет реализован проект, составит 427 га. Реализация проекта рассчитана на 20 лет с объемом ввода 600 тысяч кв. м площадей. Общий объем инвестиций оценивается в 112 млрд рублей.

«Первый этап строительства включает два 7-этажных апарт-комплекса на 548 апартаментов. Здания будут объединены стилобатом, на котором расположится открытый бассейн и спа-центр с саунами и воркаут-зонами. В одном из апарт-комплексов расположится 5-звездочный отель на 165 номеров. Инфраструктура предусматривает детский центр, школу инструкторов и прокат горнолыжного оборудования, фитнес-центр. На склоне площадью 2 тысячи кв. м расположится большой ресторан с террасой, где смогут разместиться 500 гостей», — приводит пресс-служба областного правительства слова Евгения Мордовина. Первые объекты появятся вблизи существующего подъемника Sky Way.

В настоящее время выбирают место под строительство подъемников и горнолыжных спусков в зоне «F». Одновременно формируются общественные пространства под строительство термальных комплексов площадью 30 тысяч кв. м и городские пешеходные улицы протяженностью 1 км 250 м.

Антон Пятовский: «Планируется строить по 4 комплекса на тысячу номеров в год. Первые объекты будут введены в эксплуатацию в 2024 году»

«Губернатор Сергей Цивилев обозначил важнейшую цель — сделать Шерегеш всесезонным курортом, привлекательным как для жителей Кузбасса и Сибири, так и других регионов страны, вне зависимости от времени года. Одним из важнейших шагов в этом направлении стало подписание договора с «УГМК-Застройщиком». К строительству компания приступит уже этой осенью. Планируется строить по 4 комплекса на тысячу номеров в год. Первые объекты будут введены в эксплуатацию в 2024 году», — рассказал изданию «Бизнес. Сибирь» министр туризма и молодежной политики Кузбасса Антон Пятовский.

Кроме того, как отметили в Дирекции курорта «Шерегеш», идут работы по строительству линейного кабельного сооружения для освещения горнолыжной трассы «Запад». Уже в ноябре туристы смогут кататься по вечерам.

В числе других проектов — строительство гостиничного комплекса «Космос Шерегеш». Также в зимнем сезоне компания «Инфинити Капитал» запустит первую канатную дорогу на горе Асыр. Еще один масштабный инвестпроект — парк-квартал «Шория». Всего планируется построить 19 домов трех типов этажностью 6, 10, 14 и 16 этажей — более 1,7 тыс. квартир, их общая площадь 80 тыс. кв. м. Застройщик — «СДС-строй».

Один из крупнейших инвесторов курорта — компания «Сибшахтострой» — запустил в этом году веревочный парк, а в следующем заработает трасса для сноутюбинга. Среди проектов «Сибшахтостроя» в Шерегеше также строительство общежития для персонала. Первый этап проекта планируется запустить уже к концу октября.

«Вопрос с жильем в Шерегеше стоит остро, поскольку до 90% персонала являются иногородними и сейчас проживать на территории курорта достаточно дорого. Соответственно, размещение сотрудников — непростой вопрос. При этом мы понимаем, что они могут предоставлять качественный сервис в том лишь случае, если сами имеют качественные условия. Новое общежитие в первую очередь ориентировано на проживание наших сотрудников. Но мы можем сдавать места в аренду и для других гостиниц. К концу октября хотим завершить этот проект, сдать общежитие в эксплуатацию», — рассказала совладелец компании ОК «Сибшахтострой» Наталья Ивушкина.

Собственник курорта «Шерегеш. Сектор Е» Вадим Кулубеков в беседе с «Бизнес. Сибирь» поделился подробностями разработанного дизайн-проекта нового ресторанного комплекса в секторе «Е» на месте известного ресторана «Монтана», который сгорел в декабре прошлого года. Новый ресторан планируется запустить в 2023 году.

«Высота комплекса составит 16 метров в коньке. На первом этаже — фуд-корт, на котором будут представлены разные кухни мира: итальянская, азиатская, грузинская, русская и американская. Тут же разместится кондитерская. Первый этаж предполагается построить на 250 посадочных мест. Второй этаж — ресторан в формате шале, рассчитанный на 150 посадочных мест. В меню постараемся включить аутентичную локальную кухню, чтобы радовать и удивлять гостей из центральной части России. Будет камин и большие витражные окна», — рассказал Кулубеков.

Наталья Ивушкина: «Вопрос с жильем в Шерегеше стоит остро, поскольку до 90% персонала являются иногородними и сейчас проживать на территории курорта достаточно дорого»

По словам собеседника, в настоящее время на завершающей стадии находится строительство канатной дороги на гору Асыр (подъемник будет запущен в текущем зимнем сезоне), а также планируется в скором времени приступить к возведению модульных гостиниц в непосредственной близости от главного подъемника сектора «Е».

«Мы планируем к зимнему сезону запустить порядка 52 объектов проживания. В этом году мы получили субсидию на модульные гостиницы и к сезону постараемся запустить их, это будут купольные конструкции и интересные бунгало с панорамными окнами. Такой формат будет очень удобен для гостей, которые так долго ждали появления жилья в секторе «Е». Оно будет располагаться в непосредственной близости от подъемника», — уточнил Вадим Кулубеков.

Летний рост

Турпоток в Шерегеш растет от сезона к сезону, причем положительная динамика касается не только зимнего отдыха. В феврале текущего года генеральный директор АО «Корпорация «Туризм.РФ» Сергей Суханов на встрече с губернатором Сергеем Цивилевым сообщил, что при федеральной поддержке Шерегеш может стать одним из наиболее привлекательных комплексных туристических продуктов в России, и годовой турпоток может вырасти в 3,5 раза к 2035 году.

По мнению Сергея Суханова, «строительство объектов размещения и инфраструктуры раскроют туристический потенциал территории, которая сейчас может принять ограниченное количество туристов». При этом собственники гостиниц уже сейчас фиксируют рост турпотока в летнем сезоне.

Вадим Кулубеков: «Мы планируем к зимнему сезону запустить порядка 52 объектов проживания. это будут купольные конструкции и интересные бунгало с панорамными окнами»

«В этом году мы заметили увеличение туристического потока летом, много гостей приезжало в первую очередь из Кузбасса. Судя по нашей гостинице «Ольга», мы можем однозначно сказать, что лето было жарким. Событийные мероприятия, которые проводились этим летом в Шерегеше, позволили привлечь гостей больше, чем в предыдущие годы. Также в этом году впервые стали организованно привозить туристов автобусными турами из отдаленных городов, например из Томской области», — поделилась Наталья Ивушкина.

391 260 тысяч рублей будет выделено из резервного фонда Правительства РФ Ростуризму в 2022 году для предоставления субсидии бюджету Кузбасса в целях софинансирования расходов при осуществлении капвложений в объекты инфраструктуры в рамках программы «Комплексное развитие спортивно-туристического комплекса «Шерегеш»»

Распоряжение Правительства РФ №2525-р от 02.09.2022 г.

Собственник курорта «Шерегеш. Сектор Е» Вадим Кулубеков также согласен с тем, что из года в год летний сезон в Шерегеше проходит все активнее. Вместе с тем пока большинство гостей приезжает все же из Кемеровской области. Сектор «Е» третий сезон предоставляет услуги летом.

«У нас много активностей: канатная дорога, веревочный парк, тропы здоровья — терренкуры, на которых мы установили разные арт-объекты, хаски-парк. Проводятся различные культурные и спортивные фестивали. Кроме того, есть туры на квадроциклах, трасса для маунтинбайка, а также озеро с форелью для рыбалки и экоаллея. Такого разнообразия, на мой взгляд, нет где-то в одном месте на Алтае», — поделился Вадим Кулубеков.

Он добавил, что в этом году в секторе «Е» построили йога-спот, что поспособствовало привлечению йога-туров. Кроме того, усовершенствовали глэмпинг — в каждом домике появился собственный душ и санузел. Это также привлекло гостей.

По мнению Натальи Ивушкиной, заманить гостей из центральной части России в Шерегеш летом могут национальные туристические маршруты. Гостиница «Ольга» в текущем году приняла несколько инспекшн-туров национального маршрута «К детям тайги», разработанного Ростуризмом.

«На обкатку и запуск этого маршрута отводится два года. Очень надеемся, что этот маршрут, уникальный по своему наполнению, предусматривающий проживание в течение нескольких дней в настоящей шорской деревне, где сохранился быт и уклад жизни шорцев, станет успешным», — поделилась мнением Наталья Ивушкина.

Выдержать конкуренцию

По мнению экспертов, Шерегеш сегодня занимает свою уникальную нишу на карте курортов России, и сравнивать его, например, с Сочи или Кавказом не стоит.

«Шерегеш очень разноплановый — в этом его отличие. Он дает много возможностей для туристов: можно жить в поселке на съемной квартире или в гостинице прямо на горе. Можно купить ВИП-абонемент на подъемник или разовый. А если вы из Кузбасса и подключены к Программе лояльности, то билет на канатную дорогу можно купить еще и со скидкой. Кстати, благодаря программе лояльности сэкономить можно и на проживании. С питанием та же история: возможности выбора на любой вкус и кошелек», — рассказал «Бизнес. Сибирь» директор АНО «Дирекция курорта «Шерегеш» Алексей Стоянов.

Вместе с тем нельзя не отметить сдерживающие факторы в развитии курорта. Например, глава Ростуризма Зарина Догузова во время посещения Шерегеша в ноябре прошлого года отметила такие «слабые места», как дефицит жилплощади для туристов и нехватка обустроенных общественных пространств. Кроме того, очевидны пробелы транспортной инфраструктуры, которая не позволяет Шерегешу в полной мере конкурировать с другими крупными горнолыжными курортами. Сейчас туристы из Центральной России, в том числе чартерными рейсами, прибывают в аэропорт Новокузнецка, который находится в 165 км от курорта.

Алексей Стоянов: «Шерегеш очень разноплановый — в этом его отличие. Он дает много возможностей для туристов»

Курорту критически важен собственный аэропорт. О планах по его строительству в 7 километрах от поселка власти Кузбасса уже заявили. Возведением объекта должен заняться холдинг «Новапорт».

Новый аэропорт будет интересен для туристов из Центральной части России, так как сократит временные затраты на дорогу. По планам холдинга «Новапорт», который займется строительством, к 2025 году аэропорт должен принимать 173 тысячи пассажиров в год. При этом доля прибывающих по воздуху туристов может составить 21% от общего турпотока на курорт. К 2035 году планируется обслуживать уже 751 тысячу пассажиров — 50% от общего туристического потока. Предварительная стоимость аэропорта оценивалась в 24 миллиарда рублей. Однако не исключено, что в свете последних событий эта цифра может измениться в большую сторону.

Вера Фатеева

Читайте "БизнесЖурнал.Сибирь" на:

Суд арестовал директора и главбуха кузбасского Россельхозцентра по делу о растрате

12 апреля суд в Кемерове избрали меру пресечения директору и главному бухгалтеру регионального Россельхозцентра по делу о растрате. Об этом сообщает объединенный пресс-центр судов региона.

12 апреля 19:20

Сергей Цивилев: спад мировых цен на уголь негативно влияет на угледобывающие регионы

Губернатор Кузбасса сделал заявление на заседании комиссии Госсовета по направлению «Энергетика»: снижение мировых цен на уголь и перемены в таможенном регулировании оказывает негативное влияние на угледобывающие регионы. В связи с этим Сергей Цивилев предложил утвердить меры, которые смогут улучшить ситуацию.

12 апреля 17:09

Минтранс предложил навсегда отменить понижающие коэффициенты на перевозку угля

Напомним, понижающие коэффициенты к тарифам на перевозку топлива были введены как стимулирующая мера экспортных поставок. Свое действие данный механизм прекратил с начала лета 2022 года.

11 апреля 19:53